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　　49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

　　李玮珉：全球建筑空间设计大师■◆★；中国十大豪宅，九个出自李玮珉，享誉全球，建筑颜值标杆。代表作：汉京半山公馆·深圳豪宅标杆/汇悦台·珠江畔最顶级艺术品/融创中原壹号院·北龙湖豪宅标杆

　　天伦城售楼处咨询热线◆◆■★★■：全能阔绰三房■■◆◆，户型方正，动静分区★■■◆，宽敞空间承载生活享受

　　67■◆■、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数■★◆。

　　18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营■◆■★◆、商品房销售、租赁及售后服务。

　　11■★、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房ag真人视讯平台、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　【项目概况】天伦城3期承载天伦百年基业的城市发展愿景，作为其划时代进阶力作★■◆◆★■，择址北龙湖北，以千亩菁英住区，大师光合建筑，重树大北龙湖时代人居新观★■★■，致敬中原新天骄。

　　国际豪宅审美打造极简美学立面，白、灰、蓝色外立面与四季融合，以光影为触笔勾勒出建筑的岁月美感。

　　92、挑廊是指★◆■◆◆■：指二层以上挑出房屋墙体外◆◆◆，有围护结构◆■◆■★★，无支柱有顶盖的外走廊。

　　62■◆、房屋的基底面积是指◆◆：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

　　盛邀全球豪宅设计大师李玮珉及其团队，山水比德孙虎顶尖设计团队，双大师联袂巨制，先锋建筑与景观生活无界融合，铸就引领时代审美的光合人居。

　　以“万物生”为主题，人■★★★、功能◆★◆★★、空间共成长，精研八享空间，打造全龄生活场景■★；规划■★★“山石水木■■”四大主题架空层，演绎一方自然视野的生活艺术◆★■■。

　　29◆★■、什么是现房★◆■■：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　雄踞金水科教园区东板块，地处中央科技区，隶属郑东高端发展资源带。西邻北龙湖，南邻龙子湖■◆★■，东接白沙组团■■◆★◆◆，大北龙湖时代圈的中心地带■■★◆■■。高端纯粹静谧，成就中原龙脊之上的天选改善地。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　社区配备约20000㎡综合商业★■，目前已引入约6000㎡丹尼斯商超★★◆★◆，集购物、餐饮★■★★、名品、休闲等为一体，填补区域商业空白。向南约10分钟可到达太格茂★◆◆★，约15-20分钟内可到达熙地港，沿农业高架到达新田360广场、龙湖里等购物中心◆★★，高端生活蓝图自在天成。

　　内部配建金水区第六幼儿园（已建成未招生）■◆、私立双语幼儿园、郑州一中金水校区及优胜路小学（已封顶）学校；紧邻龙子湖高校园区，全龄教育资源助力菁英未来★★◆。

　　5★■★、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施◆★◆◆、房屋建筑的活动。

　　83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2★■.20米以上的楼层数。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房◆■■◆★◆。

　　12★■■◆★、什么是地籍、产籍◆★★：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理★■◆★★、加工、分类而形成的图、档★◆、卡★◆■、册等资料的总称◆◆★■★。

　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　80、跃层式住宅是指★■：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层★★★◆■，上下两层完全分隔■■◆★■。

　　85◆★、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的★■，其室内层高在2◆■■◆.20米以上的地下室的层数。

　　19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织★■。是代表

　　50、开间指的是◆★■◆■★：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线■■、进深指的是★◆◆★◆：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线■★、层高指的是◆★：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

　　生态：三河五园双湿地★★；贾鲁河、魏河★◆■★★、索须河；贾鲁河湿地公园、贾鲁河生态主题公园、生活公园★★■★■★、文化公园★★◆◆、体育公园；万亩黄河湿地、贾鲁河湿地；

　　90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物◆★◆，称为有柱走廊◆★★◆，简称柱廊。

　　65■★◆、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带★◆★、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和◆◆★■◆。

　　68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数◆◆◆★■★。

　　14、熟地是指◆★■◆：已完成三通一平(水◆★★、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

　　约7米宽幕横厅连接阳台餐厅，形成超大泛客厅；约47㎡奢阔空间◆★★■，赋予居者无界社交生活；约7米超大景观阳台■★■★，配以全景落地窗；270°IMAX环幕视野■★，视界从此无界◆■；超大窗墙比，宽阔采光面，执掌光线密码★■；私家电梯入户，彰显归家仪式感。

　　4★◆★、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修◆★◆、装饰和服务的综合性产业■★■。

　　8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要■■★■■◆，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用★■■★★。

　　79★◆★■、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同★★◆◆，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层◆◆。

　　山水比德团队设计，约25亩星云PARK儿童主题公园；约7000㎡体育中心，涵盖室外足球场★★★■■、室内篮球场◆■■、羽毛球等场地；约16000㎡文化中心◆★■■★，满足业主文化艺术休闲需求。

　　89◆■■■、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间■◆★■■■。

　　33、商品房预售是指■■★■★◆：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人◆★■◆。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　医疗■■■◆■★：“全球最大医院”郑大一附院◆◆、颐和医院、市儿童医院、华中阜外医院环伺■■◆。

　　59◆■■■★★、建筑用地面积的介定◆★：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

　　9◆★★■、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用■◆■◆◆、收益和处分的权能◆◆★■◆■。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图★◆：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况■★。包括★★◆■：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　【品牌】24载天伦 臻筑改善宏图天伦城售楼处咨询热线载精筑人居，以改善人居环境为企业使命，致力于专业的房地产开发■■■，成为中原地区极具影响力的品牌开发商，先后开发天伦星钻、天伦庄园等一系列饮誉中原的经典项目★★◆◆■◆，臻筑改善人居宏图◆★★■◆。

　　27■◆■★◆★、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

　　56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地★■★■◆★，公共建筑设施总用地，道路★◆、广场用地、庭院◆★■★★、绿化用地的总和。

　　孙虎：山水比德董事长兼首席设计师中国当代著名景观设计师，深耕园林设计领域20余年、新山水理论创始者。代表作：大一山庄·中国十大超级豪宅之首/千江凌云·百万方滨江公园大城/永威上和府·自然艺术珍品